🏡 Excelente oportunidade para investidores!

Se você busca um imóvel com potencial de alta rentabilidade mensal, esta é a oportunidade ideal.

Localizada em uma região estratégica de Vila Velha, a poucos minutos da UVV (Universidade Vila Velha) e do Shopping Vila Velha, esta casa de 3 pavimentos oferece um enorme potencial para geração de renda através da locação de kitnets, atendendo principalmente estudantes, profissionais e moradores que buscam praticidade e excelente localização..

O imóvel possui estrutura com potencial para implantação de 2 aptos de 2 quartos mais 6 kitnets. O 2º pavimento já conta com projeto para 4 unidades, facilitando o processo de adaptação e reduzindo custos para o investidor. Além disso, os pavimentos superiores possuem entrada independente, proporcionando maior praticidade na administração das locações e mais privacidade aos moradores.

A residência principal conta com:

✔ 3 quartos, sendo 2 suítes;
✔ Sala e copa em ambientes separados;
✔ Varanda;
✔ Quintal;
✔ Excelente ventilação e iluminação natural.

No pavimento de subsolo, há garagem com capacidade para até 3 veículos em vagas livres, podendo acomodar até 5 carros, dependendo da disposição.

Além da excelente localização, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por moradia, especialmente devido à proximidade com a UVV, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja investir em renda recorrente e valorização patrimonial.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para transformar espaço em rentabilidade.